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Aus unserem Angebot

Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig...
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein voll unterkellertes, nach Wohneigentum aufgeteiltes Wohn- und Geschäftshaus welches ca. im Jahre 1900 erbaut und im Jahr 1995 saniert wurde. Auf einem separaten zum Grundstück gehörenden Flurstück, befindet sich ein Hinterhaus mit weiteren 4 Wohneinheiten welche nicht nach Wohneigentum aufgeteilt sind. Die Wege und Leitungsrechte sind im Grundbuch dinglich gesichert. Das Vorderhaus verfügt über vier Etagen mit zwei Gewerbe- und sechs Wohneinheiten, das Hinterhaus über 2 Etagen und 4 Wohneinheiten. Über eine Durchfahrt im Vorderhaus gelangt man zum Hinterhaus, welches sich inmitten des Gartengrundstückes befindet. Die Grundstücksfläche der beiden zusammen-liegenden Flurstücke beträgt ca. 740m². Das Hinterhaus wird über eine Gas-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Wohn- und Gewerbeeinheiten im Vorderhaus verfügen jeweils über Gas-Etagenheizung. Die Einheiten sind mit Laminat, Küchen und Bäder mit Fliesenfußboden ausgestattet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit jährlich 21.790,68 ? was einer Rendite von 2.25% p.a. entspricht. Allerdings sind momentan 4 Einheiten unvermietet. Bei einer Vollvermietungist eine Rendite von 4.48% zu erwarten. Bitte beachten Sie das die Provision in Höhe von 7,14% im Kaufpreis nicht enthalten ist.
970.000 €
Vermietete Altbauwohnung mit 2.75% Rendite
Dieses denkmalgeschützte Objekt wurde 1927 erbaut und 1951 teilweise wieder aufgebaut. Die Häuser und die Wohnungen zeichnen sich durch schönsten Berliner Altbauflair aus: Stuckfassade mit Stilelementen, Kastendoppelfenster, Schmuck- und Gliederungselemente sowie Holzdielen in Wohnräumen und Küchen und Terrazzo-Fliesen in den Bädern. Auf modernen Wohnkomfort muss man dabei nicht verzichten: Kabelfernsehen, Türöffneranlagen und Jalousien im EG (straßenseitig) sind selbstverständlich. Für ein behagliches Wohngefühl sorgen auch die durchdachten, ansprechenden Grundrisse. Zum Verkauf stehen mehrere einzelne vermietete Wohnungen die verteilt sind über Erdgeschoss sowie 1., 2. und 3. Obergeschoss. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 59 und 112 m² mit zwei bis vier Zimmern. Alle Einheiten haben eine schöne, sonnige Loggia bzw. einen Balkon. Jeder Wohneinheit steht ein separtates Kellerabteil sowie ein gemeinsamer Waschkeller zur Verfügung. Die Wohnungen sind allesamt vermietet und erzielen eine Rendite von 2.75%. Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7.14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist.
141.000 €
Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 9.43% Rendite
Das Haus wurde 1900 in konventioneller Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Haus besitzt einen Garten mit Schuppen und auf dem Grundstück von 570 m² stehen zwei Garagen. Das Objekt besteht aus 5 vermieteten Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 301.28 m². Die jährliche Mieteinnahme beträgt 15.936 Euro, eine Rendite von 9.43%. Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7.14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist.
169.000 €
Bezugsfreie Eigentumswohnung im klassischen...
Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss Hinterhaus und besteht aus einem Wohnbereich, einer Küche und einem Badezimmer. Insgesamt hat die Wohnung eine Fläche vom 36 m². Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7.14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist.
139.000 €
Vermietete Eigentumswohnung in Berlin...
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einzigartiger Lage im Herzen von Berlin Charlottenburg. Die Wohnung liegt im ersten Stock des Vorderhauses eines sechsstöckigen Gebäudes, welches 1909 erbaut wurde. Während das Hinterhaus in seinem architektonischen Stil beibehalten wurde, ist das Vorderhaus 1996 komplett neu errichtet worden. Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, einem Wohnzimmer,einem Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Küche. Zusätzlich ist die Wohnung mit einem Keller, Zentralheizung und einem Südbalkon ausgestattet. Die Wohnung ist seit August 2008 vermietet. Die erzielten Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf 6.930,00 EUR. Das entspricht einer Rendite von 2,04%. Bitte beachten Sie, dass die Provision in Höhe von 7,14 % (inklusive MwSt.) nicht im Kaufpreis enthalten ist.
339.000 €
Vermietete Eigentumswohnung in...
Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschosse Hinterhaus eines 1909 erstellten Gebäudes. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Zusätzlich hat die Wohnung auch noch einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung ist seit November 2007 vermietet und erzielt einen jährlichen Nettoertrag von über 1.988 Euro, dies entspricht einer Rendite von 1.18%. Bitte beachen Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist.
169.000 €
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