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Aus unserem Angebot

Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 3.74%...
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss welches um die Jahrhundertwende (1898/1899) erbaut wurde. Die umfangreiche Sanierung des Hauses fand zwischen den Jahren 1996-1998 statt. Die Sanierung umfasste die Erneuerung der gesamten Elektroanlage inkl. der Nachtspeicherheizungen, Wasser/Abwasser sowie den Einbau von Bädern und Innen-WC`s. Weiterhin wurden alle Fußböden mit Laminat und Fliesen belegt. Alle Wohnungen erhielten Isolierglasfenster. 2004 wurden die Fenster zur Theodor-Heuss-Straße durch Lärmschutzverglasung ersetzt und mit schallgedämpften Lüftungsgeräten ausgestattet. 2001 wurde das Dachgeschoss zu zwei Wohnungen ausgebaut. Das Haus besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 26.914 EUR, eine Rendite von 3.74%. Allerdings stehen 2 Wohnungen momentan leer. Vollvermietet kann das Objekt eine Rendit von 5% erzielen. Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7.14% inkl. MwSt. nich im Kaufpreis enthalten ist.
720.000 €
Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3.54% Rendite
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein attraktives Mehrfamilienhaus in einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs, Plagwitz. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und steht nicht unter Denkmalschutz. Das Objekt umfasst auf einer Wohnfläche von ca. 643 m² insgesamt 10 Wohneinheiten mit Balkonen. Die Liegenschaft ist vollvermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettomieteinnahme von ca. 39.698 Euro. Die entspricht einer Rendite von 3.54%. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Jahr 1999/2000 kernsaniert. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Holztreppenhaus, Holzfenster mit Isolierverglasung sowie Tageslichtbäder mit Wanne. Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7.14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist.
1.120.000 €
vermietete 1-Zimmer-Wohnung zum günstigen Preis
Diese vermietete Eigentumswohnung zum Kauf befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1930 erbauten, fünfstöckigen Gebäudes in Berlin Charlottenburg. Die Wohnfläche beträgt 34,33m² und besteht aus einem Eingangsbereich, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Badewanne. Zur Ausstattung gehört eine Zentralheizung und ein Keller. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Nettomiete von jährlich 3504,36,00 EUR. Bitte beachten Sie, dass die Provision in Höhe von 7,14 % (inklusive MwSt.) nicht im Kaufpreis enthalten ist.
70.000 €
Freies Dachgeschoss zum Ausbau einer Dachwohnung
Das ist die optimale Gelegenheit sich sein Penthouse nach eigenen Wünschen und Vorlieben auszubauen. Das freie Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Wohnträume auf 35m² zu verwirklichen. Das Dachgeschoss befindet sich im Hinterhaus eines fünfstöckigen Altbaus aus dem Jahre 1900. Bauen Sie sich Ihr eigenes Traumapartment! Bitte beachten Sie, dass die Provision in Höhe von 7.14% nicht im Kaufpreis enthalten ist.
42.000 €
Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 9.62% Rendite
Diese 3-stöckige Haus wurde 1900 erstellt und vollständig modernisiert in 1993. Es besteht aus 6 Wohnungen, allesamt vermietet. Zusätzlich gehören noch 2 Garagenstellplätze zum Objekt. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 17.220 Euro, eine Rendite von 9.62%. Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7.14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist.
179.000 €
Vermietete Wohnung in Schönwölkau - Sachsen mit...
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stockigen Gebäudes aus dem Jahre 1990. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad mit Wanne und Fenster. Sie wird zentral beheizt und hat einen Balkon. 2 Stellplätze sind der Wohnung zugeordnet und sind im Kaufpreis inklusive. Die Wohnung ist momentan bezugsfrei wird aber vermietet geliefert. Der Nettomietertrag wir dann 2.286 ? im Jahr betragen, eine Rendite von 3.56%. Dies beinhaltet auch die Vermietung einer der zwei Stellplätze. Da der andere Stellplatz auch noch vermietet werden kann, ist die Rendite ausbaufähig. Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7.14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist.
64.260 €
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