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Aus unserem Angebot

Dachgeschossrohling mit Baugenehmigung für drei...
Dieser Rohling ist im obersten Stockwerk eines Gebäudes von 1900 welches 2016 saniert wurde. Es wird einen Fahrstuhl im Vorderhaus geben. Der Rohling erstreckt sich über das gesamte Gebäude von Vorderhaus bis Hinterhaus. Es gibt bereits eine Baugenehmigung für drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 299.23m². Zwei der Wohnungen bestehen aus jeweils drei Zimmern und eine Wohnung aus zwei Zimmern. Jede Wohnung wird eine Terrasse und eine Dachterrasse erhalten. Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7.14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist.
800.000 €
Mehrfmilienhaus Leipzig mit 6% Rendite
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein zweigeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus in ruhiger Lage. Das Objekt wurde um 1908 erbaut und umfasst auf einer Wohnfläche von ca. 295 m² insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1998 saniert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurden u.a. die Fassade, die Dacheindeckung und die Elektrik erneuert, die Heizungs- und Sanitäranlagen modernisiert sowie Kunststoffthermofenster eingebaut. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. Holzinnentüren, Bäder mit Wanne/Dusche/WC sowie überwiegend Holztreppen mit Holzgeländer. Die Wohneinheiten sind mit unterschiedlichen Fußbodenbelägen ausgestattet, u.a. Laminat, PVC-Belag und Fliesen. Das Hinterhaus verfügt über eine integrierte Garage (ohne Tor) und eine Terrasse im Obergeschoss. Die Wohnungen im Vorderhaus sind mit 5,33 ? je m² im EG und 5,50 ?/m² im OG und DG vermietet. Die Wohneinheit im Hinterhaus ist mit 7,50 ?/m² kalkuliert. Für das gesamte Objekt bieten wir für den Erwerber eine Vermietungsgarantie an. Die Nettomieteinnahmen betragen somit 21.780,00 ? pro Jahr was einer Rendite von 6,00% p.a. entspricht. Bitte beachten Sie das eine Provision in Höhe von 7,18% inkl. MwSt. im Kaufpreis nicht enthalten ist.
363.000 €
Helle und modernisierte Altbauwohnung am...
In Leipzig arbeiten und trotzdem im Grünen wohnen? Hier ist Ihre Gelegenheit dafür ! In einem Altbau von 1905 bieten wir jetzt eine bezugsfreie Zwei-Zimmer-Altbauwohnung an. Die modernisierte Hochparterrewohnung bietet auf 56 m² zwei helle Zimmer, eine Küche und ein modernisiertes, gefliestes Badezimmer mit Wanne. Bitte beachten Sie, dass die Provision in Höhe von 7,14 % (inklusive MwSt.) nicht im Kaufpreis enthalten ist.
88.560 €
Vermietete Wohnung als Investmentobjekt mit 1.54%...
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hinterhauses des 1900 erstellten Gebäudes. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Außerdem hat die Wohnung noch eine Balkon. Sie wird zentral beheizt. Die Wohnung ist seit Dezember 2000 vermietet und erzielt einen jährlichen Nettoertrag von 1.950 EUR. Dies entspricht einer Rendite von 1.54%. Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist.
169.000 €
Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3.54% Rendite
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein attraktives Mehrfamilienhaus in einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs, Plagwitz. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und steht nicht unter Denkmalschutz. Das Objekt umfasst auf einer Wohnfläche von ca. 643 m² insgesamt 10 Wohneinheiten mit Balkonen. Die Liegenschaft ist vollvermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettomieteinnahme von ca. 39.698 Euro. Die entspricht einer Rendite von 3.54%. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Jahr 1999/2000 kernsaniert. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Holztreppenhaus, Holzfenster mit Isolierverglasung sowie Tageslichtbäder mit Wanne. Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7.14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist.
1.120.000 €
Vermietete Neubauwohnung am grünen Rand Leipzigs...
Eine fast 72m² große, vermietete Neubauwohnung im 3. und obersten Geschoss eines Neubaus von 1996 haben wir jetzt für Sie in unserem Portfolio. Im 3. OG befindet sich eine Diele, eine Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Eine innenliegende Treppe führt zum Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und Badezimmer. Die Wohnung erwirtschaftet ? 3.874,92,- jährlich, entsprechend einer Rendite von 2,84%. Bitte beachten Sie, dass die Provision in Höhe von 7,14 % (inklusive MwSt.) nicht im Kaufpreis enthalten ist.
136.500 €
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