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Aus unserem Angebot

Bezugsfreie Eigentumswohnung in einem Neubau in...
Die zwei 5-geschossigen Kuben in unmittelbarer Uferlage werden pro Etage nur 2 große Wohnungen haben, von denen die meisten nach drei Seiten ausgerichtet sind. Von allen Einheiten bietet sich ein freier Blick auf die Spree, welche an dieser Stelle durch eine Flussbiegung besonders imposant ist. Auf der Mitte des Grundstückes entsteht ein 6-geschossiger Baukörper, der mit vier Wohnungen pro Etage auch kleinere Wohnträume bietet. Hier befinden sich überwiegend 2-Zimmer Wohnungen mit ca. 60 m² Wohnfläche. Aus den meisten Wohnungen haben Sie ebenfalls einen Blick auf das Wasser. Durch Zusammenlegung z.B. nebeneinander liegenden Wohnungen sind Größen von ca. 180 m² oder auch eine exklusive Gesamtetage mit ca. 240 m² Wohnfläche möglich. Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist.
356.000 €
Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 3.74%...
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss welches um die Jahrhundertwende (1898/1899) erbaut wurde. Die umfangreiche Sanierung des Hauses fand zwischen den Jahren 1996-1998 statt. Die Sanierung umfasste die Erneuerung der gesamten Elektroanlage inkl. der Nachtspeicherheizungen, Wasser/Abwasser sowie den Einbau von Bädern und Innen-WC`s. Weiterhin wurden alle Fußböden mit Laminat und Fliesen belegt. Alle Wohnungen erhielten Isolierglasfenster. 2004 wurden die Fenster zur Theodor-Heuss-Straße durch Lärmschutzverglasung ersetzt und mit schallgedämpften Lüftungsgeräten ausgestattet. 2001 wurde das Dachgeschoss zu zwei Wohnungen ausgebaut. Das Haus besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 26.914 EUR, eine Rendite von 3.74%. Allerdings stehen 2 Wohnungen momentan leer. Vollvermietet kann das Objekt eine Rendit von 5% erzielen. Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7.14% inkl. MwSt. nich im Kaufpreis enthalten ist.
720.000 €
Vermietete Eigentumswohnung in Berlin...
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einzigartiger Lage im Herzen von Berlin Charlottenburg. Die Wohnung liegt im ersten Stock des Vorderhauses eines sechsstöckigen Gebäudes, welches 1909 erbaut wurde. Während das Hinterhaus in seinem architektonischen Stil beibehalten wurde, ist das Vorderhaus 1996 komplett neu errichtet worden. Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, einem Wohnzimmer,einem Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Küche. Zusätzlich ist die Wohnung mit einem Keller, Zentralheizung und einem Südbalkon ausgestattet. Die Wohnung ist seit August 2008 vermietet. Die erzielten Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf 6.930,00 EUR. Das entspricht einer Rendite von 2,04%. Bitte beachten Sie, dass die Provision in Höhe von 7,14 % (inklusive MwSt.) nicht im Kaufpreis enthalten ist.
339.000 €
Vermietetes Wohnhaus in Sachsen mit 7% Rendite
Dieser Altbau wurde 1900 erbaut und 1992 modernisiert. Das Gebäude besteht aus sechs Wohneinheiten und 10 KFZ-Stellplätzen. Die Gesamtfläche beträgt 399m². Außer der Einheit im Erdgeschoss, welche gerade renoviert wurde sind sämtliche Wohneinheiten vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 17.465 EUR, das entspricht einer Rendite von 7%. Vollvermietet produziert das Objekt eine Rendite von 8,4%. Bitte beachten Sie, dass die Provision in Höhe von 7.14% nicht im Kaufpreis enthalten ist.
250.000 €
Großzügige Vier-Zimmer-Altbauwohnung in...
Im 1. OG eines charmanten Altbaus von 1910, zuletzt modernisiert 2008, können wir Ihnen jetzt eine sehr schöne und helle Eigentumswohnung mit vier Zimmern, Küche, Bad und zwei Balkonen auf insgesamt über 104 m² anbieten. Das Badezimmer verfügt sowohl über Dusche als auch eine Badewanne und die sanierte Küche hat direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, perfekt für ein gemeinsames Frühstück an der frischen Luft. Bitte beachten Sie, dass die Provision in Höhe von 7,14 % (inklusive MwSt.) nicht im Kaufpreis enthalten ist.
195.000 €
Schöne Vermietete Wohnung in Friedrichshain mit...
Hinter diesem im Jahr 1900 gebauten Wohnhaus verbirgt sich eine echte Perle. Das Haus besteht aus einem Vorderhaus mit Seitenflügel sowie einem Gartenhaus mit jeweils fünf Vollgeschossen. Die sich im zweiten Obergeschoss befindliche Wohnung verfügt über ein Zimmer, einer Küche, einem Bad mit Dusche sowie einem Flur. Ein Kellerraum ist auch zugeteilt. Die Wohnung ist seit Juli 2015 vermietet und wird daher als Kapitalanlage angeboten. Die jährlich ansteigende Jahresmiete beträgt momentan EUR 2.804,88 und die derzeitige Rendite liegt bei 2,36%. Bitte beachten Sie, dass die Provision i.H. von 7,14% inkl. MwSt. im Kaufpreis nicht enthalten ist.
119.000 €
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