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Aus unserem Angebot

Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig...
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein voll unterkellertes, nach Wohneigentum aufgeteiltes Wohn- und Geschäftshaus welches ca. im Jahre 1900 erbaut und im Jahr 1995 saniert wurde. Auf einem separaten zum Grundstück gehörenden Flurstück, befindet sich ein Hinterhaus mit weiteren 4 Wohneinheiten welche nicht nach Wohneigentum aufgeteilt sind. Die Wege und Leitungsrechte sind im Grundbuch dinglich gesichert. Das Vorderhaus verfügt über vier Etagen mit zwei Gewerbe- und sechs Wohneinheiten, das Hinterhaus über 2 Etagen und 4 Wohneinheiten. Über eine Durchfahrt im Vorderhaus gelangt man zum Hinterhaus, welches sich inmitten des Gartengrundstückes befindet. Die Grundstücksfläche der beiden zusammen-liegenden Flurstücke beträgt ca. 740m². Das Hinterhaus wird über eine Gas-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Wohn- und Gewerbeeinheiten im Vorderhaus verfügen jeweils über Gas-Etagenheizung. Die Einheiten sind mit Laminat, Küchen und Bäder mit Fliesenfußboden ausgestattet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit jährlich 21.790,68 ? was einer Rendite von 2.25% p.a. entspricht. Allerdings sind momentan 4 Einheiten unvermietet. Bei einer Vollvermietungist eine Rendite von 4.48% zu erwarten. Bitte beachten Sie das die Provision in Höhe von 7,14% im Kaufpreis nicht enthalten ist.
970.000 €
Bezugsfreie Eigentumswohnung in einem Neubau in...
Die zwei 5-geschossigen Kuben in unmittelbarer Uferlage werden pro Etage nur 2 große Wohnungen haben, von denen die meisten nach drei Seiten ausgerichtet sind. Von allen Einheiten bietet sich ein freier Blick auf die Spree, welche an dieser Stelle durch eine Flussbiegung besonders imposant ist. Auf der Mitte des Grundstückes entsteht ein 6-geschossiger Baukörper, der mit vier Wohnungen pro Etage auch kleinere Wohnträume bietet. Hier befinden sich überwiegend 2-Zimmer Wohnungen mit ca. 60 m² Wohnfläche. Aus den meisten Wohnungen haben Sie ebenfalls einen Blick auf das Wasser. Durch Zusammenlegung z.B. nebeneinander liegenden Wohnungen sind Größen von ca. 180 m² oder auch eine exklusive Gesamtetage mit ca. 240 m² Wohnfläche möglich. Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist.
356.000 €
Schöne Eigentumswohnungen in einem Altbau in...
Mehrere einzelne 3-6 Zi. Eigentumswohnungen in einem Altbau aus dem Jahr 1900 in Charlottenburg zu verkaufen. Die Eigentumswohnungen werden im Ist-Zustand verkauft, das Gemeinschaftseigentum wird renoviert. Es kann aber bei jeder Wohnung ein Sanierungspaket dazu erworben werden. Die Wohnungen befinden sich im Vorderhaus, im Seitenflügel sowie im Hinterhaus des Gebäudes. Die zu verkaufenden Wohnungen befinden sich vom Erdgeschoss bis zum 2.OG. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 124,88 m² bis 157,95 m². Hohe Decken, Kellerräume und Zentralheizung über Fernwärme gehören zur Ausstattung Bitte beachten Sie, dass die Provision in Höhe von 7,14% nicht im Kaufpreis enthalten ist.
175.000 €
Schöne Dachgeschoßwohnung im Nordwesten Leipzigs
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Objekt aus dem Jahr 1985, welches 1998 unter Beachtung der denkmalpflegerischen Auflagen umfangreich saniert wurde. Die Wohnung selbst verfügt über 2 Wohnräume, Flur und Küche sowie ein Bad mit Wanne. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit Westausrichtung. Der großzügig mit Grünanlagen versehene Hinterhof kann gemeinschaftlich genutzt werden. Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße, ist aber dennoch optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zahlreiche Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Objektumgebung vorhanden. Bitte beachten Sie das die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. im Kaufpreis nicht enthalten ist.
75.600 €
Vermietete Wohnung als Investmentobjekt mit 1.54%...
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hinterhauses des 1900 erstellten Gebäudes. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Außerdem hat die Wohnung noch eine Balkon. Sie wird zentral beheizt. Die Wohnung ist seit Dezember 2000 vermietet und erzielt einen jährlichen Nettoertrag von 1.950 EUR. Dies entspricht einer Rendite von 1.54%. Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist.
169.000 €
Vermietete Eigentumswohnung in Charlottenburg mit...
Wir bieten hier eine vermietete Eigentumswohnung im Herzen von Charlottenburg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses eines sechsgeschössigen Altbaus. Während das renovierte Hinterhaus noch im originalen Stil erhalten blieb, wurde das Vorderhaus 1996 komplett neu errichtet. Die Wohnung ist in Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, drei Schlafzimmer, einem Badezimmer, Gäste-WC und einer Küche aufgeteilt. Zusätzlich zur Ausstattung gehören Zentralheizung, ein Südbalkon, Keller und ein Garten. Die Wohnung ist seit Oktober 2002 vermietet und erzielt Mieteinnahmen in Höhe von 6.358,00 EUR. Das entspricht einer Rendite von 2.13%. Bitte beachten Sie, dass die Provision in Höhe von 7,14 % (inklusive MwSt.) nicht im Kaufpreis enthalten ist.
299.000 €
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