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Aus unserem Angebot

Vermietete Wohnung mit 2.48% Rendite
Dieses attraktive, fünfstöckige Gebäude wurde 1928 erbaut und seitdem mehrfach modernisiert. Im Hochparterre haben wir für Sie eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohneinheit verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Darüber hinaus ist die Wohnung mit Zentralheizung ausgestattet und besitzt einen Kellerraum. Sie ist seit April 2005 vermietet und liefert jährliche Nettoeinnahmen in Höhe von 2.980 ?, was einer Rendite von 2,48 % entspricht. Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist.
120.000 €
Mehrfamilienhaus in Chemnitz
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein freistehendes, zweigeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Objekt wurde ca. um 1925 erbaut und umfasst eine Wohnfläche von 680 m². Das Objekt befindet sich in einem teilweise sanierten Zustand. In den Jahren 2014/15 wurden teilweise Umbau- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Entsprechend eines Konzeptes kann pro Etage eine großzügige, ca. 220 m² große Etagenwohnung entstehen. Die Wohnung im Erdgeschoss des Haus Nr. 453 ist teilweise fertiggestellt. Für die Beheizung erfolgte der Einbau einer Gas-Zentralheizung. Des Weiteren wurden Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen erneuert sowie ein modernes Bad installiert. Neue Kunststofffenster wurden eingebaut, als auch die Fußböden und die Türen aufgearbeitet. Praktisch sind von den insgesamt ca. 686 m² Wohnfläche bisher etwa 100 m² weitgehend modernisiert. Für den restlichen Teil besteht weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Das 2.280 m² große Grundstück mit Grün-/Gartenflächenanteil sowie Baumbestand ist befahrbar. Eine Garage ist vorhanden und die Schaffung von Stellplätzen ist möglich. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz und befindet sich auch nicht in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet. Bitte beachten Sie das die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. im Kaufpreis nicht enthalten ist
160.000 €
Vermietete Wohnung als Investmentobjekt mit 2.2%...
Diese Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss der Seitenflügel eines 1900 erstellten Gebäudes. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnbereich, einer Küche und einem Badezimmer. Sie wird zentral beheizt. Die Wohnung ist seit September 2015 vermietet und hat einen jährlichen Nettoertrag von 3.280 EUR. Dies entspricht einer Rendite von 2.2%. Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhce von 7,14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist.
149.000 €
Dachgeschossrohling zum Ausbau in eine Wohnung
Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit eine Dachgeschosswohnung ganz nach Ihren Vorstellungen auszubauen. Der Rohling befindet sich auf dem Hinterhaus des 1900 erbauten Gebäudes und hat eine Größe von 20m². Zusätzlich können Sie auf dem Dach über der Einheit und auf dem Flachdach vor der Einheit jeweils eine Terrasse bauen. Lassen Sie Ihre Vorstellungen freien Lauf und realisieren Sie hier die Wohnung Ihrer Träume. Bitte beachten Sie, dass die Provision in Höhe von 7.14% nicht im Kaufpreis enthalten ist.
52.920 €
Vermietete Neubau 2-Zimmer Eigentumswohnung in...
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1994 erbauten Gebäude, welches auf drei Ebenen insgesamt 11 Wohneinheiten umfasst. Der Zustand des Gebäudes ist gut und gepflegt. Das Objekt wird mit einer Erdgas-Zentralheizung beheizt. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss hinten links und umfasst eine Wohnfläche von ca. 63,90 m². Die Wohnung ist mit Laminatfußboden ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Ein weiteres Ausstattungsmerkmal ist die Loggia und der im Kaufpreis integrierte Kfz- Außenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit für 5,11 ?/m² (326,40 ?/Monat)vermietet was einer Rendite von 3,19% p.a. entspricht. Bitte beachten Sie das die Provision i.H. 7,14% inkl. MwSt. im Kaufpreis nicht enthalten ist.
99.000 €
Bezaubernde vermietete Wohnungen und...
Bei diesem um die Jahrhundertwende gebauten Altbau verbirgt sich ein echtes Juwel. Das in Ziegelbauweise gebaute Haus besteht aus einem Vorderhaus mit Seitenflügel sowie einem Gartenhaus mit jeweils fünf Vollgeschossen. Die Fassade des Vorderhauses zieht durch ihre stuckverzierten Fensterumrandungen alle Blicke auf sich. Sehr dezent erstrahlen die erst vor kurzem renovierten Treppenhäuser in einem hellen Licht. Insgesamt verfügt das Gebäude-Ensemble über 20 2-Zimmer-Wohnungen und 5 1-Zimmer-Wohnungen. Der Großteil der Wohnungen und Gewerbeeinheiten ist vermietet und wird daher als Kapitalanlage angeboten. Die derzeitigen Renditen liegen bei bis zu 3,78%. Praktisch geschnittene Grundrisse, großzügige Raumhöhen und typische Elemente wie Holzkassettentüren mit Messingbeschlägen und massive Holzböden machen die Wohnungen begehrenswert. In den letzten Jahren wurden aufwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt. So wurden, neben den Treppenhäusern, die Doppelkastenfenster sowie die Steigleitungen erneuert. Einige Wohnungen wurden auch hochwertig saniert und mit modernen Bädern versehen. Zusätzlich ist es geplant extra Balkone, zum Innenhof ausgerichtet, anzubauen und einen Fahrstuhl zu installieren. Der Ausbau des Dachgeschosses mit drei weiteren Einheiten ist ebenfalls vorgesehen. Bitte beachten Sie, dass die Bilder lediglich Beispiele einer Wohnung sind. Diese Wohnungen sind vermietet und wird für Sie als Kapitalanlage angeboten. Die derzeitigen Renditen liegen bis 3,78%.
150.000 €
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