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FBCA4205 / 13583 Berlin
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 4.26% Rendite
Diese Wohnung befindet sich im Ergeschoss eines 1994 erstellten Gebäudes. Sie hat eine Wohnfläche von 77.55 m² und besteht aus 3 Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich hat die Wohnung eine Terrase. Sie wird zentralbeheizt. Die Wohnung ist seit März 2012 vermietet und erzielt ein jährliches Nettoeinkommen von 6.569 Euro, eine Rendite von 4.26%. Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 5.95% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist. ...

Stadt:
Berlin
Region:
Spandau
Größe:
77.55 m²
Zimmer:
3
Preis:
154.110 €
FBGS4203 / 10553 Berlin
Bezugsfreie Wohnung in einem Altbau in Moabit
Wir haben mehrere bezugsfreie Wohnungen in diesem Altbau von 1900 zur Auswahl. Das Gemeinschaftseigentum wird momentan saniert, die Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft. Sie befinden sich im 1. und 2. Seitenflügel sowie im Hinterhaus vom Erdgeschoss bis 4. Obergeschoss. Wohnungen sind verfügbar mit ein und zwei Zimmer mit Flächen von 28,50 bis 56 m². Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7.14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist....

Stadt:
Berlin
Region:
Tiergarten
Größe:
ab 28.5 m²
Zimmer:
ab 1
Preis:
ab 112.000 €
FBCA4198 / 14059 Berlin
Freibezügliche und vermietete Eigentumswohnungen in einem sanierten Altbau mit bis zu 3% Rendite
Dieser schöne Altbau mit den einladend großen Eingangstüren wurde 1910 erbaut und besteht aus Vorder- und Hinterhaus sowie einem Seitenflügel. Typische Elemente wie hohe Decken, Kassettentüren und große Fensterflächen unterstützen den Gründerzeit-Charakter des Gebäudes. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten 2016 wurde die Fassade mit einer Wärmedämmung versehen und erhielt einen neuen Anstrich, die Fenster wurden aufbereitet bzw. teilweise ausgetauscht. Insgesamt verteilen sich 32 schön geschnittene Wohnungen und eine Gewerbeeinheit auf fünf Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss. Hier bieten wir Ihnen einzelne bezugsfreie und vermietete Wohnungen an. Diese befinden sich im Seitenflügel, Vorder- und Hinterhaus, Erdgeschoss bis Dachgeschoss und haben eine Fläche von 35 - 167 m² mit eins bis fünf Zimmern. Die vermieteten Wohnungen erzielen eine Rendite von bis zu 3%. Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 5.95% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist....

Stadt:
Berlin
Region:
Charlottenburg
Größe:
ab 34.94 m²
Zimmer:
ab 1
Preis:
ab 103.710 €
FBRG4195 / 09131 Chemnitz
Drei vermietete Eigentumswohnungen als Paket in Chemnitz mit 6.19% Rendite
Diese drei vermieteten Eigentumswohnungen befinden sich in einem Wohnhaus, welches 1900 erstellt und 2000 saniert wurde. Sie befinden sich im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. Die beiden Wohnungen im 2. Obergeschoss haben eine Fläche 47.31 m² und 57.31 m² und jeweils 2 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Fläche von 75.55 m² auf 3 Zimmer, Küche und Bad verteilt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die drei Wohnungen erwirtschaften einen jährlichen Nettoertrag von 6.501 Euro, somit eine Rendite von 6.19%. Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7.14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist....

Stadt:
Chemnitz
Größe:
180.17 m²
Zimmer:
7
Preis:
105.000 €
FBLF4026 / 10965 Berlin
Bezugsfreie Einzimmerwohnung in einem Altbau in Kreuzberg
Diese freie Eigentumswohnung liegt in Kreuzberg und befindet sich in einem sechsstöckigen Altbau aus dem Jahr 1900. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Seitenflügels und besteht aus Eingangsbereich mit Anschlüssen für die Küche, Wohn- / Schlafbereich und einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnfläche beträgt 32m². Bitte beachten Sie dass die Provision in Höhe von 7.14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist. ...

Stadt:
Berlin
Region:
Kreuzberg
Größe:
32.0 m²
Zimmer:
1
Preis:
120.000 €
FBMK4193 / 04229 Leipzig
Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3.54% Rendite
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein attraktives Mehrfamilienhaus in einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs, Plagwitz. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und steht nicht unter Denkmalschutz. Das Objekt umfasst auf einer Wohnfläche von ca. 643 m² insgesamt 10 Wohneinheiten mit Balkonen. Die Liegenschaft ist vollvermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettomieteinnahme von ca. 39.698 Euro. Die entspricht einer Rendite von 3.54%. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Jahr 1999/2000 kernsaniert. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Holztreppenhaus, Holzfenster mit Isolierverglasung sowie Tageslichtbäder mit Wanne. Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7.14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist. ...

Stadt:
Leipzig
Region:
Südwest
Größe:
643.0 m²
Zimmer:
0
Preis:
1.120.000 €
FBMK4192 / 09113 Chemnitz
Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 5.05% Rendite
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem Grundstück von 920 m². Es wurde 1910 erstellt; das Vorderhaus wurde 1996 saniert. Die Wohnungen sind modernisiert. Insgesamt gibt es 12 Wohn- und zwei Gewerbeieinheiten. Die jährliche Kaltmieteinnahme beträgt 30.313 Euro, eine Rendite von 5.05%. Zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit stehen momentan leer und werden geraden nachsaniert. Nach der Neuvermietung wird eine Rendit von 6.99% erwartet. Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7.14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten sind....

Stadt:
Chemnitz
Größe:
805.1 m²
Zimmer:
0
Preis:
600.000 €
FBMK4189 / 04328 Leipzig
Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 3.74% Rendite
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss welches um die Jahrhundertwende (1898/1899) erbaut wurde. Die umfangreiche Sanierung des Hauses fand zwischen den Jahren 1996-1998 statt. Die Sanierung umfasste die Erneuerung der gesamten Elektroanlage inkl. der Nachtspeicherheizungen, Wasser/Abwasser sowie den Einbau von Bädern und Innen-WC`s. Weiterhin wurden alle Fußböden mit Laminat und Fliesen belegt. Alle Wohnungen erhielten Isolierglasfenster. 2004 wurden die Fenster zur Theodor-Heuss-Straße durch Lärmschutzverglasung ersetzt und mit schallgedämpften Lüftungsgeräten ausgestattet. 2001 wurde das Dachgeschoss zu zwei Wohnungen ausgebaut. Das Haus besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 26.914 EUR, eine Rendite von 3.74%. Allerdings stehen 2 Wohnungen momentan leer. Vollvermietet kann das Objekt eine Rendit von 5% erzielen. Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7.14% inkl. MwSt. nich im Kaufpreis enthalten ist. ...

Stadt:
Leipzig
Region:
Ost
Größe:
586.1 m²
Zimmer:
0
Preis:
720.000 €
FBMK4187 / 07551 Gera
Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7.88% Rendite
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1909 in Masivbauweise errichtet. Im Vorderhaus befinden sich auf jeder Etage eine Wohneinheit mit ca. 80 m². Im Hofbereich steht eine kleine, 2-geschossige Remise mit ca.38 m² Wohnfläche. Das Haus besitzt eine Klinker- /Putzfassade mit Verzierungen und Natursteinsockel. Die erste Sanierung fand im Jahr 1994 eine Nachsanierung erfolgte im Jahre 2002. Im Jahre 2013 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Die Remise im Hinterhof müsste renoviert werden und kann anschließend wieder vermietet werden. Das Haus ist bis auf die Remise vollvermietet und erzielt ein Jahreseinkommen von 15.600 Euro mit einer Rendite von 7.88%. Vollvermietet betrüge die Rendite 12.76%. Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7.14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist....

Stadt:
Gera
Größe:
359.0 m²
Zimmer:
0
Preis:
198.000 €
FBMK4186 / 04229 Leipzig
Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig mit 2.25% Rendite
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein voll unterkellertes, nach Wohneigentum aufgeteiltes Wohn- und Geschäftshaus welches ca. im Jahre 1900 erbaut und im Jahr 1995 saniert wurde. Auf einem separaten zum Grundstück gehörenden Flurstück, befindet sich ein Hinterhaus mit weiteren 4 Wohneinheiten welche nicht nach Wohneigentum aufgeteilt sind. Die Wege und Leitungsrechte sind im Grundbuch dinglich gesichert. Das Vorderhaus verfügt über vier Etagen mit zwei Gewerbe- und sechs Wohneinheiten, das Hinterhaus über 2 Etagen und 4 Wohneinheiten. Über eine Durchfahrt im Vorderhaus gelangt man zum Hinterhaus, welches sich inmitten des Gartengrundstückes befindet. Die Grundstücksfläche der beiden zusammen-liegenden Flurstücke beträgt ca. 740m². Das Hinterhaus wird über eine Gas-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Wohn- und Gewerbeeinheiten im Vorderhaus verfügen jeweils über Gas-Etagenheizung. Die Einheiten sind mit Laminat, Küchen und Bäder mit Fliesenfußboden ausgestattet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit jährlich 21.790,68 ? was einer Rendite von 2.25% p.a. entspricht. Allerdings sind momentan 4 Einheiten unvermietet. Bei einer Vollvermietungist eine Rendite von 4.48% zu erwarten. Bitte beachten Sie das die Provision in Höhe von 7,14% im Kaufpreis nicht enthalten ist....

Stadt:
Leipzig
Region:
Südwest
Größe:
661.65 m²
Zimmer:
0
Preis:
970.000 €
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