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FBCZ4097 / 12157 Berlin
2-Zimmerwohnung im Schöneberger Altbau als Kapitalanlage mit 1.68% Rendite
Die meisten Kunden orientieren sich auf ihrer Suche nach einer Investitionsgelegenheit an den besten Renditen ? und verpassen dabei so manche Gelegenheit, wie an diesem Beispiel deutlich wird: Dieser wunderschöne Altbau in Schöneberg wurde 1893 erbaut. In dem zweiten Obergeschoss des Seitenflügels bieten wir Ihnen eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung an. Die Wohneinheit bietet einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster. Außerdem ist die Wohnung mit Zentralheizung ausgestattet. Die Wohnung ist seit 1987 vermietet und erzielt einen jährlichen Nettoertrag von über 2.500 EUR. Viel wichtiger als die Rendite ist bei diesem Objekt aber das Wertsteigerungspotential, was bei dieser exzellenten Lage vorhanden ist. Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist....

Stadt:
Berlin
Region:
Schoeneberg
Größe:
69.55 m²
Zimmer:
2
Preis:
149.000 €
FBCZ4096 / 02826 Görlitz
Investment - Altbau in Görlitz, Sachsen mit 7.93% Rendite
Dieses fünfgeschossige Anlageobjekt wurde 1894 auf einem Grundstück von 902 m² erbaut. Das attraktive Gebäude besteht aus sieben Wohnungen (1.123 m²) und vier Gewerbeeinheiten (315 m²). Die Gesamtfläche beträgt 1.438 m². Die Objekt ist bis auf eine Wohneinheit vollvermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 59.568 EUR jährlich, entsprechend einer Rendite von 7,45%. Vollvermietet würde das Objekt eine Rendite von 7,93% erzielen. Bitte beachten Sie, dass die Verkaufsprovision in Höhe von 7,14 % (inklusive Steuern) nicht im Kaufpreis enthalten ist....

Stadt:
Görlitz
Größe:
1437.93 m²
Zimmer:
0
Preis:
800.000 €
FBCZ4095 / 02826 Görlitz
Investment - Altbau in Görlitz, Sachsen mit 3.99% Rendite
Dieses fünfgeschossige Anlageobjekt wurde 1525 auf einem Grundstück von 70 m² erbaut. Das attraktive Gebäude besteht aus drei Wohnungen (228 m²) und zwei Gewerbeeinheiten (65 m²). Die Gesamtfläche beträgt 293 m². Die Objekt ist bis auf die kleine Gewerbeeinheit vollvermietet. Die aktuelle Mieteinnahmen betragen ? 16.356 jährlich,entsprechend einer Rendite von 3,99%. Bitte beachten Sie, dass die Verkaufsprovision in Höhe von 7,14 % (inklusive Steuern) nicht im Kaufpreis enthalten ist....

Stadt:
Görlitz
Größe:
292.78 m²
Zimmer:
0
Preis:
410.000 €
FBCZ4093 / 02826 Görlitz
Investment - Altbau in Görlitz, mit 7.87% Rendite
Dieses viergeschössige Anlageobjekt wurde 1900 auf einem Grundstück von 319 m² erbaut. Das attraktive Gebäude besteht aus drei Wohnungen (361 m²) und zwei Gewerbeeinheiten (245 m²). Die Gesamtfläche beträgt 606 m². Die Objekt ist bis auf die kleine Gewerbeeinheit vollvermietet. Die aktuelle Mieteinnahmen betragen ? 23.545 jährlich, entsprechend einer Rendite von 7,87%. Bitte beachten Sie, dass die Verkaufsprovision in Höhe von 7,14 % (inklusive Steuern) nicht im Kaufpreis enthalten ist....

Stadt:
Görlitz
Größe:
606.0 m²
Zimmer:
0
Preis:
299.000 €
FBSI4092 / 12555 Berlin
Bezugsfreie Eigentumswohnung in einem Neubau in Köpenick
Die zwei 5-geschossigen Kuben in unmittelbarer Uferlage werden pro Etage nur 2 große Wohnungen haben, von denen die meisten nach drei Seiten ausgerichtet sind. Von allen Einheiten bietet sich ein freier Blick auf die Spree, welche an dieser Stelle durch eine Flussbiegung besonders imposant ist. Auf der Mitte des Grundstückes entsteht ein 6-geschossiger Baukörper, der mit vier Wohnungen pro Etage auch kleinere Wohnträume bietet. Hier befinden sich überwiegend 2-Zimmer Wohnungen mit ca. 60 m² Wohnfläche. Aus den meisten Wohnungen haben Sie ebenfalls einen Blick auf das Wasser. Durch Zusammenlegung z.B. nebeneinander liegenden Wohnungen sind Größen von ca. 180 m² oder auch eine exklusive Gesamtetage mit ca. 240 m² Wohnfläche möglich. Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist....

Stadt:
Berlin
Region:
Köpenick
Größe:
ab 115.4 m²
Zimmer:
ab 2
Preis:
ab 356.000 €
FBSI4091 / 12347 Berlin
Bezugsfreie Eigentumswohnung im Neubauobjekt
Dieses Bauträgerobjekt bietet insgesamt 61 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 58 bis 164 m². Wer noch mehr Platz benötigt, kann auch einfach zwei Wohnungen zusammenlegen. Die durchdachten Grundrisse ermöglichen dies nahezu mühelos. Dank ihrer intelligenten Aufteilung und großzügigen Gestaltung eröffnen sie außerdem allen Bewohnern ein geräumiges und äußerst komfortables Wohngefühl. Sämtliche Wohnungen verfügen über offene Wohnküchen und mindestens einen Balkon oder eine Terrasse. Erdgeschosswohnungen besitzen zudem einen Privatgarten. Die Außenflächen sonnen sich im Glanz ihrer vorteilhaften Ausrichtung nach Südosten oder Südwesten; ebenso die Wohnungen, deren große Fenster viel Licht hereinlassen. Umgeben ist das Wohnensemble von liebevoll begrünten Außenanlagen inklusive einer großzügigen Spielfläche. So können sich die kleinsten Bewohner im Grünen, aber dennoch in Sichtweite tummeln. Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist....

Stadt:
Berlin
Region:
Neukölln
Größe:
ab 58.34 m²
Zimmer:
ab 2
Preis:
ab 210.500 €
FBCZ4086 / 10823 Berlin
Dachgeschossrohling zum Selberausbauen
Dieser Rohling befindet sich in einem 6-stöckigem Altbau aus dem Jahre 1901. Die Fläche beträgt 144,13 m² und der zukünftige Eigentümer dieses Rohlings ist berechtigt, diesen zur Dachgeschosswohnung auszubauen. Da es zwei Teileigentüme sind könnte man sogar auch zwei Wohnungen daraus bauen. Dies ist das perfekte Objekt für jeden, der seinen eigenen Wohntraum verwirklichen möchte. Bauen Sie Sich Ihre Wohnung nach Ihren Wünschen. Bitte beachten Sie, dass eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist....

Stadt:
Berlin
Region:
Schoeneberg
Größe:
144.13 m²
Zimmer:
0
Preis:
219.000 €
FBMK4075 / 14193 Berlin
Dachgeschosswohnung in freistehender Villa
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in einem der schönsten Stadtteile Berlins - Grunewald. Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer wunderschönen gepflegten Gründerzeitvilla. Echte Holzdielen, eine Küche mit Einbauschränken, ein Kamin und 2 Balkone machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Angebot und verleihen ihr den Charme den sie verdient. Folgende individuelle Arbeiten müssten bei dieser Wohnung durchgeführt werden. - Aufarbeiten der Dielen - Elektro- und Heizleitungen derzeit über Putz - Renovierung des Bades - Teilweise erneuern der Fenster - Aufarbeiten der Türen Je nach Budget und Geschmack kann man diese einzigartige Wohnung auf seine Bedürfnisse anpassen und zu neuem Leben erwecken. Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhce von 7,14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist....

Stadt:
Berlin
Region:
Wilmersdorf
Größe:
132.92 m²
Zimmer:
4
Preis:
600.000 €
FBMK4073 / 39418 Stassfurt
Mehrfamilienhaus in Sachsen-Anhalt mit 6.22% Rendite
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße (Einbahnstraße) in Stassfurt, Sachsen-Anhalt. Das Haus verfügt über 6 Wohneinheiten und 263 m² vermietbare Fläche. Drei Wohnungen stehen sind momentan unvermietet. Das aktuelle Jahreseinkommen beträgt 6.156 EUR, eine Rendite von 6,22%; vollvermietet jedoch erzielt das Haus einen Ertrag von 12.391 EUR, einer Rendite von 12.52%. Die 1 und 2-Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnfläche von 25 bis 46 m². Für die Mieter stehen im Hofbereich in einem separaten Gebäude Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist....

Stadt:
Stassfurt
Größe:
236.0 m²
Zimmer:
0
Preis:
99.000 €
FBMK4072 / 04157 Leipzig
Vermietetes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit 2.76% Rendite
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit mit bereits zu Wohnraum ausgebautem Dachgeschoss. Das um 1900 errichtete, sehr gepflegte Gründerzeithaus befindet sich im Norden Leipzigs, im beliebten Stadtteil Gohlis. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden u. a. die Fassade und Fenster, die Elektrik und die Sanitär- und Heizungsanlagen modernisiert. Die Wohn- und Büroeinheiten sind vollständig renoviert. Das hofseitige Grundstück ist befestigt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten mit guter Größenauswahl. Im 1. bis 3. OG befinden sich 2 Büroeinheiten und 3 derzeit im Umbau befindliche Büroeinheiten. Im Dachgeschoss befinden sich 4 weitere Wohneinheiten. Bitte beachten Sie, dass eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inklusive MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist....

Stadt:
Leipzig
Größe:
1144.7 m²
Zimmer:
0
Preis:
1.450.000 €
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