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Mehrfamilienhaus in Sachsen-Anhalt mit 6.22% Rendite

Ackerstr., 39418 Stassfurt

Ref: FBMK4073
Gebäude 
99.000 €
  • Stadt
    Stassfurt
  • Region:
  • Größe:
    236.0 m²
  • Preis:
    99.000 €
  • Zimmer:
    0
  • Status:
    zu Verkaufen
  • €/m²:
    419
  • vermietet
    ja

Mehrfamilienhaus in Sachsen-Anhalt mit 6.22% Rendite

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße (Einbahnstraße) in Stassfurt, Sachsen-Anhalt.

Das Haus verfügt über 6 Wohneinheiten und 263 m² vermietbare Fläche.
Drei Wohnungen stehen sind momentan unvermietet.

Das aktuelle Jahreseinkommen beträgt 6.156 EUR, eine Rendite von 6,22%; vollvermietet jedoch erzielt das Haus einen Ertrag von 12.391 EUR, einer Rendite von 12.52%.

Die 1 und 2-Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnfläche von 25 bis 46 m². Für die Mieter stehen im Hofbereich in einem separaten Gebäude Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.

Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist.

In Stassfurt - Sachsen-Anhalt

Stassfurt ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt mit rund 29.000 Einwohnern. Die Stadt liegt am Südrand der Magdeburger Börde, südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Stadt wird von dem Fluss Bode durchquert.
Verkehrstechnisch hat Staßfurt eine Anschlussstelle an die A 14 Strecke Magdeburg? Halle? Dresden. Die im Bau befindliche autobahnähnliche Schnellstraße B 6n verläuft etwa acht Kilometer südlich der Stadt. Mehrere Landesstraßen sorgen für regionale Verknüpfungen.

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