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Mehrfamilienhaus in Chemnitz

Annaberger Str., 09125 Chemnitz

Ref: FBMK4172
Gebäude 
160.000 €
  • Stadt
    Chemnitz
  • Region:
  • Größe:
    686.0 m²
  • Preis:
    160.000 €
  • Zimmer:
    0
  • Status:
    zu Verkaufen
  • €/m²:
    233
  • vermietet
    nein

Mehrfamilienhaus in Chemnitz

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein freistehendes, zweigeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem
Dachgeschoss.

Das Objekt wurde ca. um 1925 erbaut und umfasst eine
Wohnfläche von 680 m².
Das Objekt befindet sich in einem teilweise sanierten Zustand. In den Jahren 2014/15 wurden teilweise Umbau- und Sanierungsarbeiten durchgeführt.
Entsprechend eines Konzeptes kann pro Etage eine großzügige, ca. 220 m² große Etagenwohnung entstehen.

Die Wohnung im Erdgeschoss des Haus Nr. 453 ist teilweise fertiggestellt. Für die Beheizung erfolgte der Einbau einer Gas-Zentralheizung. Des Weiteren wurden Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen erneuert sowie ein modernes Bad installiert. Neue Kunststofffenster wurden eingebaut, als auch die Fußböden und die Türen aufgearbeitet.

Praktisch sind von den insgesamt ca. 686 m² Wohnfläche bisher etwa 100 m²
weitgehend modernisiert. Für den restlichen Teil besteht weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.

Das 2.280 m² große Grundstück mit Grün-/Gartenflächenanteil sowie
Baumbestand ist befahrbar. Eine Garage ist vorhanden und die Schaffung von Stellplätzen ist möglich.

Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz und befindet sich auch nicht in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet.

Bitte beachten Sie das die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. im Kaufpreis nicht enthalten ist

Altchemnitz, Chemnitz

Wer ruhigen idyllischen Charme und die Nähe zum Stadtzentrum verbinden
möchte, muss sich definitiv in Altchemnitz umsehen.
Im Süden des Stadtkerns erstreckt sich Altchemnitz zwischen Kleingartensiedlungen, weiten Feldern oder aber dem wunderschönen Wasserwerkspark.
Mit dem öffentlichen Nahverkehr sowie dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum oder aber näher gelegene Einkaufsmöglichkeiten oder Dienstleister in wenigen Minuten. Das Altchemnitz-Center ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichbar.
Die nächstgelegene Regionalbahnstation ist nur 2,0 km entfernt.

Widerrufsbelehrung

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Zustandekommens des Maklervertrages. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der FrontLine Berlin GmbH, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Provision

Der Empfänger bestätigt, dass ihm das oben genannte Objekt erstmals durch die Fa. FrontlineBerlin GmbH vorgestellt und nachgewiesen wurde. Der Empfänger wird dieses Angebot nur für sich verwenden und wird Angaben vertraulich behandeln. Im Falle eines Kaufvertrages, ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7.14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, bei notarieller Beurkundung des Vertrages an die FrontLineBerlin GmbH vom Käufer fällig. Unsere Geschäftsbedingungen: Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inklusiv MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung vom Käufer des oben genannten Objektes fällig. Ein Zwischenverkauf ist möglich. Wir behalten uns vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Courtage zu erheben. Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen der Verkäufer. Wir können als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit von: baulichen, preislichen sowie steuerlichen oder rechtlichen Aussagen übernehmen. Eine Kontaktaufnahme/Besichtigung ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben.



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