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Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 4.26% Rendite

An der Kappe, 13583 Berlin

Ref: FBCA4205
Eigentumswohnung 
154.110 €
  • Stadt
    Berlin
  • Region:
    Spandau
  • Größe:
    77.55 m²
  • Preis:
    154.110 €
  • Zimmer:
    3
  • Status:
    zu Verkaufen
  • €/m²:
    1987
  • vermietet
    ja

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 4.26% Rendite

Diese Wohnung befindet sich im Ergeschoss eines 1994 erstellten Gebäudes. Sie hat eine Wohnfläche von 77.55 m² und besteht aus 3 Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich hat die Wohnung eine Terrase. Sie wird zentralbeheizt.

Die Wohnung ist seit März 2012 vermietet und erzielt ein jährliches Nettoeinkommen von 6.569 Euro, eine Rendite von 4.26%.

Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 5.95% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist.

Entspannte Wohnlage in Spandau

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Spandau. In der direkten Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés und Geschäfte für den täglichen Bedarf, aber auch Kitas und Ärzte sind bequem fußläufig zu erreichen. Für einen entspannten Spaziergang bietet sich hier eine Vielzahl von Möglichkeiten wie der nahe gelegene Spektesee, aber auch die zwei Kilometer entfernte Havel oder der Spandauer Forst sind ideale Naherholungsgebiete. Die historische Altstadt von Spandau erreicht man in nur acht Fahrminuten. Eine Fußgängerzone mit Geschäften, Kaufhäusern, Kinos, Restaurants und Bars lässt keine Wünsche offen. Der U- und S- Bahnhof Spandau ist ein idealer Ausgangsort und verbindet bestens mit dem öffentlichen Verkehrsnetz wie auch der Fernbahn. Die S-Bahnlinie bringt Sie in 20 Minuten zur U- und S-Bahnstation Zoologischer Garten. Von hier aus sind es kurze Wege zu Kinos, Theatern, Restaurants und der Flaniermeile der City West - dem Kurfürstendamm.

Widerrufsbelehrung

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Zustandekommens des Maklervertrages. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der FrontLine Berlin GmbH, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Provision

Der Empfänger bestätigt, dass ihm das oben genannte Objekt erstmals durch die Fa. FrontlineBerlin GmbH vorgestellt und nachgewiesen wurde. Der Empfänger wird dieses Angebot nur für sich verwenden und wird Angaben vertraulich behandeln. Im Falle eines Kaufvertrages, ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5.95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, bei notarieller Beurkundung des Vertrages an die FrontLineBerlin GmbH vom Käufer fällig. Unsere Geschäftsbedingungen: Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inklusiv MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung vom Käufer des oben genannten Objektes fällig. Ein Zwischenverkauf ist möglich. Wir behalten uns vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Courtage zu erheben. Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen der Verkäufer. Wir können als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit von: baulichen, preislichen sowie steuerlichen oder rechtlichen Aussagen übernehmen. Eine Kontaktaufnahme/Besichtigung ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben.



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