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Leerstehendes Dachgeschoss und eine Remise mit Recht zum Ausbau

Schwedenstr., 13357 Berlin

Ref: FBCZ4211
Dachgeschossrohling 
247.000 €
  • Stadt
    Berlin
  • Region:
    Wedding
  • Größe:
    262.0 m²
  • Preis:
    247.000 €
  • Zimmer:
    0
  • Status:
    zu Verkaufen
  • €/m²:
    942
  • vermietet
    nein

Leerstehendes Dachgeschoss und eine Remise mit Recht zum Ausbau

Wir können ihnen jetzt ein leerstehendes Dachgeschoss und eine Remise zum Ausbau in Wohnungen anbieten.

Das 230 m² große Dachgeschoss befindet sich im Vorderhaus eines fünfstöckigen Gebäudes aus der Zeit um 1900. Das Recht zum Ausbau umfasst auch das Recht auf den Bau einer Dachterrasse. Ein Aufzug kann ebenfalls eingebaut werden.

Die Erdgeschossremise mit ihren 16 m² Wohnfläche kann zu einer Maisonettewohnung mit insgesamt 32 m² Fläche ausgebaut werden. Sondernutzungsrechte für einen privaten Garten und eine Gartenterrasse liegen ebenfalls vor. Zu einem sehr attraktiven Preis haben Sie hier die Möglichkeit ein fantastisches, freistehendes Gartenhaus zu erschaffen.

Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7.14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist.

Im aufstrebenden Bezirk Berlin-Wedding

Der 'Kiez' gehört zum Bezirk Mitte und grenzt an den Prenzlauer Berg sowie den Bezirk Tiergarten. Die näschtgelegene U-Bahnstation, Osloer Strasse, liegt nur etwa 200 m entfernt und die dort verkehrenden U-Bahnlinien U8 und U) bringen Sie nach nur wenigen Stationen zur Innenstadt mit vielfältiger Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés etc.

Mehrere Tramlinien verkehren unweit des Hauses und bieten unter anderem auch eine direkte Verbindung zum Prenzlauer Berg.

Der Bezirk Wedding bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafès und Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das Gesundbrunnen Center oder Karstadt am Leopoldplatz.

Mehrere Parks (Schillerpark, Rehberge und Humboldthain) sind zu Fuß erreichbar.

Widerrufsbelehrung

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Zustandekommens des Maklervertrages. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der FrontLine Berlin GmbH, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Provision

Der Empfänger bestätigt, dass ihm das oben genannte Objekt erstmals durch die Fa. FrontlineBerlin GmbH vorgestellt und nachgewiesen wurde. Der Empfänger wird dieses Angebot nur für sich verwenden und wird Angaben vertraulich behandeln. Im Falle eines Kaufvertrages, ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7.14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, bei notarieller Beurkundung des Vertrages an die FrontLineBerlin GmbH vom Käufer fällig. Unsere Geschäftsbedingungen: Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inklusiv MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung vom Käufer des oben genannten Objektes fällig. Ein Zwischenverkauf ist möglich. Wir behalten uns vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Courtage zu erheben. Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen der Verkäufer. Wir können als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit von: baulichen, preislichen sowie steuerlichen oder rechtlichen Aussagen übernehmen. Eine Kontaktaufnahme/Besichtigung ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben.



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