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Vermietete Neubauwohnung am grünen Rand Leipzigs mit 2.84% Rendite

Kastanienring, 04316 Leipzig

Ref: FBMK4169
Eigentumswohnung 
136.500 €
  • Stadt
    Leipzig
  • Region:
    Ost
  • Größe:
    71.95 m²
  • Preis:
    136.500 €
  • Zimmer:
    3
  • Status:
    zu Verkaufen
  • €/m²:
    1897
  • vermietet
    ja

Vermietete Neubauwohnung am grünen Rand Leipzigs mit 2.84% Rendite

Eine fast 72m² große, vermietete Neubauwohnung im 3. und obersten Geschoss eines Neubaus von 1996 haben wir jetzt für Sie in unserem Portfolio.

Im 3. OG befindet sich eine Diele, eine Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Eine innenliegende Treppe führt zum Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und Badezimmer.

Die Wohnung erwirtschaftet € 3.874,92,- jährlich, entsprechend einer Rendite von 2,84%.

Bitte beachten Sie, dass die Provision in Höhe von 7,14 % (inklusive MwSt.) nicht im Kaufpreis enthalten ist.

Fast im ländlichen Raum, doch nur ca. 3 km östlich des Leipziger Zentrums

Umgeben schon von Feldern und Wiesen und doch nur ca. 3 km zum Stadtzentrum liegt die angebotene Wohnung mit Einkaufs- und Sportmöglichkeiten in der direkten Nachbarschaft.

Nur ca. 500 m sind es zur Haltestelle Mölkau und Anschluss an die Regionalbahn und der Zweinaundorfer Gutspark wird sicher zu Ihrem beliebten Ziel für Spaziergänge oder ein sonntägliches Picknick.

Widerrufsbelehrung

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Zustandekommens des Maklervertrages. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der FrontLine Berlin GmbH, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Provision

Der Empfänger bestätigt, dass ihm das oben genannte Objekt erstmals durch die Fa. FrontlineBerlin GmbH vorgestellt und nachgewiesen wurde. Der Empfänger wird dieses Angebot nur für sich verwenden und wird Angaben vertraulich behandeln. Im Falle eines Kaufvertrages, ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7.14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, bei notarieller Beurkundung des Vertrages an die FrontLineBerlin GmbH vom Käufer fällig. Unsere Geschäftsbedingungen: Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inklusiv MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung vom Käufer des oben genannten Objektes fällig. Ein Zwischenverkauf ist möglich. Wir behalten uns vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Courtage zu erheben. Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen der Verkäufer. Wir können als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit von: baulichen, preislichen sowie steuerlichen oder rechtlichen Aussagen übernehmen. Eine Kontaktaufnahme/Besichtigung ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben.



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