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Bezaubernde vermietete Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Friedrichshain mit 3.78% Rendite

Schreinerstr., 10247 Berlin

Ref: FBFW4154
Eigentumswohnung 
150.000 €
  • Stadt
    Berlin
  • Region:
    Friedrichshain
  • Größe:
    ab 47.73 m²
  • Preis:
    ab 150.000 €
  • Zimmer:
    ab 1
  • Status:
    zu Verkaufen
  • €/m²:
    3142
  • vermietet
    ja

Bezaubernde vermietete Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Friedrichshain mit 3.78% Rendite

Bei diesem um die Jahrhundertwende gebauten Altbau verbirgt sich ein echtes Juwel. Das in Ziegelbauweise gebaute Haus besteht aus einem Vorderhaus mit Seitenflügel sowie einem Gartenhaus mit jeweils fünf Vollgeschossen. Die Fassade des Vorderhauses zieht durch ihre stuckverzierten Fensterumrandungen alle Blicke auf sich. Sehr dezent erstrahlen die erst vor kurzem renovierten Treppenhäuser in einem hellen Licht. Insgesamt verfügt das Gebäude-Ensemble über 20 2-Zimmer-Wohnungen und 5 1-Zimmer-Wohnungen. Der Großteil der Wohnungen und Gewerbeeinheiten ist vermietet und wird daher als Kapitalanlage angeboten. Die derzeitigen Renditen liegen bei bis zu 3,78%.
Praktisch geschnittene Grundrisse, großzügige Raumhöhen und typische Elemente wie Holzkassettentüren mit Messingbeschlägen und massive Holzböden machen die Wohnungen begehrenswert. In den letzten Jahren wurden aufwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt. So wurden, neben den Treppenhäusern, die Doppelkastenfenster sowie die Steigleitungen erneuert. Einige Wohnungen wurden auch hochwertig saniert und mit modernen Bädern versehen. Zusätzlich ist es geplant extra Balkone, zum Innenhof ausgerichtet, anzubauen und einen Fahrstuhl zu installieren. Der Ausbau des Dachgeschosses mit drei weiteren Einheiten ist ebenfalls vorgesehen. Bitte beachten Sie, dass die Bilder lediglich Beispiele einer Wohnung sind.

Diese Wohnungen sind vermietet und wird für Sie als Kapitalanlage angeboten. Die derzeitigen Renditen liegen bis 3,78%.

Altbauwohnungen und Gewerbeeinheiten Friedrichshain Schreinerstraße

Eine der populärsten Lagen in Berlin.

Eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Geschäften macht Friedrichshain zu einer sehr nachgefragten Gegend. Der Forckenbeckplatz, der Blankensteinpark sowie der Stadtpark Lichtenberg liegen in der Nähe des Hauses.

Die U-Bahn-Station Samariter Str.(U5) erreichen Sie nach etwa 500m in der Frankfurter Allee sowie die Tram Station (21) Proskauer Str. in etwa 250m in der Eldenaer Str.

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