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Vermietete Eigentumswohnung in Berlin-Charlottenburg mit 1.18% Rendite

Niebuhrstr., 10629 Berlin

Ref: FBCZ4102
Eigentumswohnung 
169.000 €
  • Stadt
    Berlin
  • Region:
    Charlottenburg
  • Größe:
    48.1 m²
  • Preis:
    169.000 €
  • Zimmer:
    2
  • Status:
    zu Verkaufen
  • €/m²:
    3513
  • vermietet
    ja

Vermietete Eigentumswohnung in Berlin-Charlottenburg mit 1.18% Rendite

Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschosse Hinterhaus eines 1909 erstellten Gebäudes. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Zusätzlich hat die Wohnung auch noch einen nach Süden ausgerichteten Balkon.

Die Wohnung ist seit November 2007 vermietet und erzielt einen jährlichen Nettoertrag von über 1.988 Euro, dies entspricht einer Rendite von 1.18%.

Bitte beachen Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist.

Erstklassige Lage im Herzen von Charlottenburg

Diese Eigentumswohnung, mitten im Herzen Charlottenburgs, liegt nur einen Steinwurf von der bekannten Wilmersdorfer Straße entfernt.
Nach einem kurzen Spaziergang von etwa 400 Metern erreichen Sie den berühmten Kurfürstendamm mit seinen Restaurants, Cafes, Theatern und exquisiten Einkaufsmöglichkeiten.

Um dem Alltagstrubel zu entfliehen lockt das Charlottenburger Schloss mit seinen wunderschönen Gärten und Seen.

Widerrufsbelehrung

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Zustandekommens des Maklervertrages. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der FrontLine Berlin GmbH, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Provision

Der Empfänger bestätigt, dass ihm das oben genannte Objekt erstmals durch die Fa. FrontlineBerlin GmbH vorgestellt und nachgewiesen wurde. Der Empfänger wird dieses Angebot nur für sich verwenden und wird Angaben vertraulich behandeln. Im Falle eines Kaufvertrages, ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7.14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, bei notarieller Beurkundung des Vertrages an die FrontLineBerlin GmbH vom Käufer fällig. Unsere Geschäftsbedingungen: Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inklusiv MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung vom Käufer des oben genannten Objektes fällig. Ein Zwischenverkauf ist möglich. Wir behalten uns vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Courtage zu erheben. Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen der Verkäufer. Wir können als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit von: baulichen, preislichen sowie steuerlichen oder rechtlichen Aussagen übernehmen. Eine Kontaktaufnahme/Besichtigung ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben.



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